Villa à Palma, la bonanova, vente

Villa unique et exclusive à La Bonanova.

Cette maison design offre beaucoup de charme et de caractère grâce à ses matériaux de haute qualité.
La maison de 227 m² de surface construite, avec des poutres en bois apparentes, est distribuée dans un grand hall d'entrée qui relie toutes les pièces.
Le spacieux salon/salle à manger dispose d'une cheminée au gaz et de l'air conditionné. Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et portes qui donnent sur le porche, où l'on jouit d'un espace extérieur, idéal pour les dîners et les barbecues en famille et entre amis.
Depuis le salon, on accède également à la cuisine indépendante entièrement équipée. Elle dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers de luxe (marque Gaggenau).
Les trois chambres doubles, dont deux avec dressing et salle de bains en-suite. La troisième chambre est équipée de placards.
Toilettes.
Dans la partie extérieure de la maison, par un escalier, on accède à la tour où se trouve la quatrième chambre totalement indépendante ainsi qu'une grande terrasse solarium avec vue sur la mer.
Garage pour une voiture.
Parking pour un minimum de deux voitures.
Cuisine extérieure vitrée à côté de la piscine.
Cave à vin.
Salle de bain complète avec douche.
Buanderie.
La piscine avec bordures au niveau du sol est équipée d'un système autonettoyant, d'eau salée et d'un jacuzzi.
Si vous souhaitez vivre dans une maison design et accueillante qui dispose de tout ce dont vous avez besoin pour en profiter, n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite sans engagement.

Autres qualités : Menuiserie extérieure en aluminium de la marque allemande Schüco, double vitrage, menuiserie intérieure en bois massif d'Iroko (appelé "teck africain" en raison de sa similitude d'aspect et de propriétés avec le bois de teck), stores automatiques, chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, climatisation, sols en porcelaine, salles de bains avec carreaux de marbre, murs décorés de stuc et de plaques de marbre, cuisine équipée avec meubles en Porcelanosa, appareils électroménagers Gaggenau, interphone électronique.

INVESTISSEURS :
Selon le PGOU, le terrain est classé E4b. La réglementation appliquée à ce terrain présente les caractéristiques suivantes :
Nombre maximum d'étages : 4 étages
Hauteur maximale : 13 m
Hauteur totale : 15 m
Occupation maximale : 35% (240,80 m²)
Constructibilité maximale : 0,91 m²/m² (626 m² - 626/4 =156,50 m² par étage)
Marges de recul : 4 m
Indice résidentiel : 1/90 logements/m² (maximum 8 logements)
Parking obligatoire : 1,5 place de parking par logement

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Baleares
• Ville: Palma
• Région: la bonanova
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 220 m²
• Surface construite: 227 m²
• Surface du terrain: 688 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 218.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 42.70 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1960
• Année de rénovation: 2008
• Cuisine: Indépendant - 20m² - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 30 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 34 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Autre
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• ITE approuvés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 2
• Cour: Privé

Villa unique et exclusive à La Bonanova.

Cette maison design offre beaucoup de charme et de caractère grâce à ses matériaux de haute qualité.
La maison de 227 m² de surface construite, avec des poutres en bois apparentes, est distribuée dans un grand hall d'entrée qui relie toutes les pièces.
Le spacieux salon/salle à manger dispose d'une cheminée au gaz et de l'air conditionné. Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et portes qui donnent sur le porche, où l'on jouit d'un espace extérieur, idéal pour les dîners et les barbecues en famille et entre amis.
Depuis le salon, on accède également à la cuisine indépendante entièrement équipée. Elle dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers de luxe (marque Gaggenau).
Les trois chambres doubles, dont deux avec dressing et salle de bains en-suite. La troisième chambre est équipée de placards.
Toilettes.
Dans la partie extérieure de la maison, par un escalier, on accède à la tour où se trouve la quatrième chambre totalement indépendante ainsi qu'une grande terrasse solarium avec vue sur la mer.
Garage pour une voiture.
Parking pour un minimum de deux voitures.
Cuisine extérieure vitrée à côté de la piscine.
Cave à vin.
Salle de bain complète avec douche.
Buanderie.
La piscine avec bordures au niveau du sol est équipée d'un système autonettoyant, d'eau salée et d'un jacuzzi.
Si vous souhaitez vivre dans une maison design et accueillante qui dispose de tout ce dont vous avez besoin pour en profiter, n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite sans engagement.

Autres qualités : Menuiserie extérieure en aluminium de la marque allemande Schüco, double vitrage, menuiserie intérieure en bois massif d'Iroko (appelé "teck africain" en raison de sa similitude d'aspect et de propriétés avec le bois de teck), stores automatiques, chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, climatisation, sols en porcelaine, salles de bains avec carreaux de marbre, murs décorés de stuc et de plaques de marbre, cuisine équipée avec meubles en Porcelanosa, appareils électroménagers Gaggenau, interphone électronique.

INVESTISSEURS :
Selon le PGOU, le terrain est classé E4b. La réglementation appliquée à ce terrain présente les caractéristiques suivantes :
Nombre maximum d'étages : 4 étages
Hauteur maximale : 13 m
Hauteur totale : 15 m
Occupation maximale : 35% (240,80 m²)
Constructibilité maximale : 0,91 m²/m² (626 m² - 626/4 =156,50 m² par étage)
Marges de recul : 4 m
Indice résidentiel : 1/90 logements/m² (maximum 8 logements)
Parking obligatoire : 1,5 place de parking par logement